Илайджа Уд е в ролята на 17-годишния начинаещ писател Джоунс Дилън. Той иска да учи в колеж, но се оказва, че животът в новия му дом, западнал пансион, може да го научи на много повече неща, отколкото който и да било учебник. Джоунс е разкъсан емоционално поради трудната раздяла с майка си (Елизабет Пъркинс), липсата на баща и чувствата си към две от обитателките на пансиона. От една страна е връзката му с младата актриса Лиса (Манди Мур, Спасение!). Но единствено фотографката Джейн (Франка Потенте, Бягай, Лола) успява да накара кръвта му да закипи... А всичко се усложнява още повече с пристигането на бившето гадже на Джейн. Джоунс прибягва до помощта на смахнатия си съсед Брад (Аарън Пърл) и двамата измислят начин той да получи всичко, което иска... и много повече!